Документы для оформления ипотеки

Решили оформить кредит на жилье, но не знаете, какие документ нужны для ипотеки?

На самом деле пакет документов у всех банков стандартный, но при этом в каждой кредитной организации могут быть специфические требования к нему. Поэтому при выборе банка-кредитора стоит остановиться и на перечне документов для ипотеки. Это может повлиять на Ваше решение.

В общем виде пакет документов для ипотеки выглядит так:

• Заявление на получение кредита и/или кредитная анкета. Его можно оформить как в офисе банка, так и через интернет, заполнив он-лайн форму заявки. По телефону ипотечная кредитная анкета заполняется редко и Ваша подпись на бумажном документе потребуется и при он-лайн заполнении. Анкета обычно содержит все данные о Вас, условия трудоустройства, доход, информацию о членах Вашей семьи, их место работы и другие данные необходимы банку, для рассмотрения Вас в качестве заемщика

• Копия Вашего паспорта. Копию чаще всего снимают кредитные специалисты в офисе банка самолично, чтобы таким образом подтвердить ее подлинность.

• Копия страхового свидетельства о государственном пенсионном страховании. Ваш номер СНИЛС позволит банку проверить действительно ли с указанных Вами доходов идут пенсионные отчисления, что тоже является подтверждением правомерности справки о доходах.

• Копия ИНН. Задолженности по налогам могут стать стоп фактором при решении выдать Вам ипотеку. Даже если Ваша кредитная история идеальна, но есть долги перед налоговыми органами или коммунальным хозяйством (долги за квартиру и услуги ЖКХ), то это характеризует Вас не с лучшей стороны.

• Копия военного билета или документа его заменяющего для мужчин призывного возраста.

• Копия документа об образовании.

• Копия свидетельства о браке, разводе, и о рождении детей.

• Заверенная работодателем копия трудовой книги, как подтверждение Вашей занятости. Если Вы работаете еще и по совместительству в другой организации, от туда нужно предоставить также заверенную копию трудового договора.

• Оригинал справки о доходах 2 НДФЛ или по форме банка. Для индивидуальных предпринимателей вместо справки о доходах можно предоставить копии налоговой декларации с квитанцией об оплате с отметкой налогового органа.

Так же, банк вправе запросить и дополнительные документы при оформлении ипотечного кредита.

Дополнительный список документов, необходимый для оформления ипотеки:

• Справка о регистрации (прописке) по форме 9.

• Копии паспорта лиц, проживающих совместно с потенциальным кредитополучателем, и вне зависимости от факта проживания вместе паспорта супруги (супруга) и родителей.

• Копии документов, подтверждающих собственность на дорогостоящее движимое и недвижимое имущество (земельный участок, загородный дом, автомобиль, квартира и т.д.). Для жилых помещений (квартира, дом) потребуется его характеристика по форме 7.

• Выписки с банковских счетов, карт (если имеются).

• Справки об отсутствии ссудной задолженности по действующим и недавно закрытым кредитам.

• Справка из наркологического и психоневрологического диспансера.

Кроме того, для созаемщиков и поручителей может потребоваться тот же пакет документов, что и для кредитополучателя.

#ипотекаквартира #квартиракупитьипотека #купитьипотека #ипотекаквартирапродавать #ипотечныйбанк #квартираипотекапродажа #ипотечныйкредит #сбербанкквартира #сбербанкипотечный #квартирабанк